20 Mart 2026 · Vergi
Kira Geliri Olanlar İçin Beyanname Rehberi: GMSİ Gerçek ve Götürü Gider Farkı
Konut ve işyeri kira gelirlerinde istisna tutarları, kredi faizi indirimi ve cezalı tarhiyata düşmeme tüyoları.
Mesken veya işyeri kiraya veren mülk sahipleri, elde ettikleri gelirleri her yıl Mart ayında Gelir İdaresi Başkanlığı'na bildirmekle yükümlüdür.
Konut kira gelirlerinde her yıl güncellenen bir istisna tutarı bulunur. İstisnanın altındaki konut kira gelirleri için beyanname verilmez.
İstisna ve Sınırlar
Konut kira gelirlerinde her yıl güncellenen bir istisna tutarı bulunur. İstisnanın altındaki konut kira gelirleri için beyanname verilmez.
Gider Yöntemi Seçimi
**Götürü Gider:** Belge aramaksızın gelirin %15'i doğrudan gider olarak düşülür.
**Gerçek Gider:** Konut için ödenen konut kredisi faizleri, emlak vergisi, yalıtım/onarım masrafları ve son 5 yılda alınan konutun bedelinin %5'i gelirden düşülür. Belgeli masrafı çok olanlar için gerçek gider yöntemi büyük avantaj sağlar.
← ÖNCEKİ BLOG YAZISI
Şirket Kâr Dağıtımı ve Stopaj Oranları: Ortakların Kâr Payı Alması
TÜM YAZILARA DÖN Blog listesine ve filtreleme alanına dön SIRADAKİ YAZIYI OKU →Şahıs Şirketi mi, Limited Şirket mi? Yeni Kurulum Yapanlar İçin Karşılaştırma
Eskişehir Mali Müşavirlik & Vergi Danışmanlığı
Bu makale genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. İşletmenize özel vergi planlaması, şirket açılışı veya kurumsal muhasebe süreçleri için doğrudan Emre Aydın SMMM ile görüşebilirsiniz.